成本太高。

不考虑后面的地产增值，就单论开发成本，这些杂院儿胡同区在这会儿就要比外围高出几倍来，同样的面积建出来房子少赚多少钱不说，这里还不准建高层，小高层都不行。

这一反一正下来，就没有开发商敢碰了，必竟相同的条件和投入在其他地段儿能多赚太多。

除了公家单位占了些地方以外，杂院儿就这么留存下来了，成为京城的房价最巅峰的地段儿，也是事实上居住条件最恶劣的地段儿。

积重难返，谁也没有办法。政府肯定不会往这上面花钱，开发商更不会。

“是不是王哥家以前就住那片儿？”孙红叶问。

“嗯，对，杂院儿。王哥那房子我没叫他卖，租出去了。”

张彦明点了点头，对同立军说：“现在弄其实不晚，除了还房以外，剩下的你可以不急着卖。”

那地方的房子都不用说欧式高档小区，就算是普通的砖混楼，在手里握个五年都能飞上天。

张彦明肯定不会去赚这份钱，但不妨碍他指点一下同立军这样的朋友。反正不管他掺不掺合，该涨的肯定会涨。

对于房子别急着出手这事儿，张彦明已经不是和同立军第一次说了。

同立军比较意动：“可是，我们没钱哪？要不，您私人入点？”

“你让红叶给你拉人吧，我对这个没什么兴趣儿，也不合适。”张彦明摇了摇头：“走吧，去谦哥家吃大餐。”

“哎哟，这话说的，我脸都红了，就一饺子馆儿，您不嫌弃就成了。”

“走走，上车。”

“谦哥你找时间把宠物园的执照跑跑，有什么问题你联系富海。”

“成。”

“那你就多辛苦。”

几个人和杨书记告辞，上了车往回走，去黄村。

同立军拉着谦哥上了张彦明的车，一路上也正好说说话。

路上张彦明接了两个电话，一个是让他抽时间去一趟蓉城。那边关于土地的事情有了眉目。

另外一个是贺大佬办公室打过来的，让他周一上午十点半过去。

打电话的是周大姐，她已经到这边开始上班了，办公文秘这一块。关于孩子还有小尚的事情她没提，张彦明也没问。

“那你又要出差呀？”孙红叶看着张彦明问了一句。

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“有啊，到时候就住那儿吧。我还以为你会喜欢住威斯汀呢，住到最上面俯视全城那种感觉。”

“其实我还是比较喜欢亲近自然的景观，尤其是蓉城这样的地方。如果是申城或者羊城就又不一样，我肯定选择威斯汀。”